Máte starší dům a víte, že vás čeká renovace, ale nevíte, jestli začít okny, zateplením, střechou nebo výměnou kotle? Právě s tím má pomoct renovační pas. Ukáže, v jakém stavu dům je, která opatření jsou vhodná a v jakém pořadí je řešit. Podle aktuálně oznámeného nastavení má renovační pas od roku 2026 sloužit jako důležitý podklad pro NZÚ Light u dílčích renovací zranitelných domácností. Pro domácnosti s nižšími příjmy má být zdarma včetně základního poradenství.
| Otázka | Stručná odpověď |
|---|---|
| Co je renovační pas? | Odborný plán renovace domu. Popíše stav budovy, doporučí opatření a navrhne jejich pořadí. |
| Komu pomůže? | Majitelům starších domů, kteří neví, jestli začít zateplením, okny, střechou nebo zdrojem tepla. |
| Je zdarma? | Pro zranitelné domácnosti má být podle aktuálních informací zdarma včetně základního poradenství. Ostatní domácnosti mohou čerpat příspěvek. |
| Kdy ho potřebujete? | Pokud chcete žádat o NZÚ Light na dílčí renovaci, má podle oznámeného nastavení sloužit jako důležitý podklad. |
| Kdo ho zpracuje? | Registrovaný energetický poradce nebo projektant, který dům osobně posoudí. |
| Co udělat jako první? | Ověřit, zda se vás NZÚ Light týká, a spojit se s poradcem, který vysvětlí další postup. |
Renovační pas NZÚ zpracovává oprávněná osoba, nejčastěji energetický poradce nebo projektant. Podle programu Nová zelená úsporám, kterou spravuje Státní fond životního prostředí ČR pod Ministerstvem životního prostředí, má renovační pas sloužit jako podklad pro žádost o podporu na dílčí renovace domu. Domácnosti ohrožené energetickou chudobou ho mohou získat zdarma, ostatním žadatelům stát přispívá 3 000 Kč u rodinného domu a 5 000 Kč u bytového domu.
Máte starší dům a nevíte, kde začít?
Mnoho majitelů začne tam, kde je problém nejvíc vidět. Táhne okny. Kotel dosluhuje. Střecha je stará. V zimě jsou některé místnosti studené. Jenže to, co je nejvíc vidět, nemusí být to, co se vyplatí řešit jako první. Když se rozhodnete jen podle pocitu nebo podle nabídky jednoho dodavatele, snadno utratíte peníze za opatření, které nepřinese očekávaný efekt. Renovační pas pomáhá rozhodnout, čím začít. Nejdřív se podívá na dům jako celek a teprve potom ukáže, který krok dává největší smysl.
Proč nestačí začít tím, co nejvíc hoří
Výměna oken může působit jako jasná volba. Jenže pokud dům ztrácí nejvíc tepla přes nezateplené stěny nebo střechu, samotná okna problém nevyřeší. Stejně tak nový kotel nemusí přinést očekávanou úsporu, pokud bude dál vytápět špatně izolovaný dům. Nejde o to, že by okna, kotel nebo zateplení byly špatně.
Co je renovační pas
Renovační pas popíše energetický stav domu a navrhne vhodná opatření. Je to plán pro konkrétní budovu, ne obecná rada. Z renovačního pasu byste měli zjistit hlavně:
- v jakém energetickém stavu je váš dům
- kde vznikají největší ztráty
- jaká opatření provést
- v jakém pořadí je řešit
- jaké mohou být orientační náklady
- jaké úspory lze čekat
- zda může pas sloužit jako podklad k žádosti o podporu
Jak se renovační pas liší od PENB
Průkaz energetické náročnosti budovy, tedy PENB, říká, jak je budova energeticky náročná. Renovační pas jde víc do praxe. Ukazuje, co s tím můžete dělat.
| Dokument | K čemu slouží |
|---|---|
| PENB | Hodnotí energetickou náročnost budovy. |
| Renovační pas | Navrhuje konkrétní opatření a jejich pořadí. |
Koho se týká NZÚ Light a kdy může být renovační pas zdarma
Podle aktuálně zveřejňovaných informací má být NZÚ Light v roce 2026 zaměřena na zranitelné domácnosti. Půjde o domácnosti s nižšími příjmy, například o příjemce starobního důchodu, invalidního důchodu třetího stupně nebo vybraných dávek. U těchto domácností má stát hradit renovační pas i základní energetické poradenství. Přesné podmínky je ale vždy potřeba ověřit v aktuálních závazných pokynech programu, protože pravidla se mohou dál upřesňovat.
Jak postupovat
1. Ověřte, zda můžete spadat do NZÚ Light
Nejdřív si zjistěte, zda splňujete podmínky zranitelné domácnosti a zda se vás program NZÚ Light může týkat. Zároveň si připravte základní informace o domácnosti a domě. Odborné posouzení udělá až poradce, ale tyto údaje usnadní další postup.
| Co si ověřit nebo připravit | Jak to pomůže při ověření dalšího postupu |
|---|---|
| Příjmová nebo důchodová situace domácnosti | Podle ní se dá orientačně posoudit, zda můžete spadat mezi zranitelné domácnosti a mít nárok na zvýhodněnou podporu. |
| Rok výstavby domu | Pomůže poradci rychleji odhadnout, s jakým typem konstrukce a tepelných ztrát může počítat. |
| Typ vytápění | Ukáže, jestli je potřeba řešit hlavně zdroj tepla, nebo zda má nejdřív smysl snížit ztráty domu. |
| Stav střechy | Napoví, zda může být střecha jedním z prvních opatření, nebo zda stačí řešit ji až v další etapě. |
| Stav oken | Pomůže určit, jestli jsou okna akutní problém, nebo jestli je lepší nejdřív posoudit celou obálku domu. |
| Informace o zateplení | Ukáže, zda už dům nějakou ochranu proti únikům tepla má, nebo jestli bude zateplení pravděpodobně jednou z hlavních oblastí renovace. |
| Vlhkost, plísně nebo zatékání | Tyto problémy je potřeba znát předem, protože mohou změnit vhodné pořadí opatření i technické řešení renovace. |
2. Spojte se s registrovaným poradcem
Renovační pas má zpracovat odborník zapojený do systému NZÚ. Ten by měl dům osobně posoudit a vysvětlit vám, co z jeho stavu vyplývá.
3. Nechte posoudit skutečný stav domu
Poradce posuzuje dům jako celek, ne jen jeden problém. Důležitý je stav střechy, obvodových stěn, oken, vytápění, vlhkosti i celkových tepelných ztrát.
4. Projděte doporučené pořadí opatření
Neřešte jen to, co je nejviditelnější. Ptejte se, proč je doporučené právě toto pořadí a zda některé opatření nepodmiňuje další investice.
5. Ověřte možnosti dotace a další postup
Pokud máte nárok na NZÚ Light, připravte žádost podle aktuálních podmínek programu. Poradce vám může pomoct zorientovat se v tom, co doložit a jaké kroky budou následovat.
6. Teprve potom jednejte s dodavateli
S plánem v ruce lépe poznáte, která nabídka odpovídá skutečným potřebám domu. Směr renovace nemá určovat jedna nabídka dodavatele. Ten by měl vycházet ze stavu domu a z doporučení v renovačním pasu.
Jak vám s tím může pomoct energy partners.
Často další otázky přijdou až ve chvíli, kdy ho máte v ruce: Máme nejdřív řešit zateplení, okna, střechu nebo zdroj tepla? Dává navržené pořadí smysl vzhledem k našemu rozpočtu? Týká se nás NZÚ Light? Co máme připravit před žádostí? V energy partners. máme certifikované energetické poradce, kteří vám pomohou s tím, zda můžete žádat v NZÚ Light a které kroky je vhodné řešit nejdřív po celé České republice.
Co řešit hned a co může počkat
Jako první se obvykle řeší:
- největší tepelné ztráty
- havarijní stav střechy nebo zdroje tepla
- opatření, bez kterých by další investice nebyly efektivní
- problémy s vlhkostí nebo technickým stavem domu
Počkat může například:
- výměna zdroje tepla, pokud dům nejdřív potřebuje snížit tepelné ztráty
- výměna oken bez posouzení celé obálky domu
- dílčí úpravy, které bez návaznosti na další opatření nepřinesou očekávaný efekt
Časté dotazy (FAQ):
Je renovační pas povinný pro NZÚ Light?
Podle aktuálně oznámeného nastavení má renovační pas sloužit jako klíčový podklad pro žádosti o NZÚ Light u dílčích renovací zranitelných domácností. Před podáním žádosti je ale potřeba ověřit aktuální závazné podmínky programu.
Kolik renovační pas stojí?
Pro zranitelné domácnosti má být renovační pas včetně základního poradenství zdarma. Ostatní domácnosti mohou podle zveřejněných informací čerpat příspěvek na jeho zpracování. Přesná cena se může lišit podle velikosti a složitosti budovy.
Kdo renovační pas zpracuje?
Renovační pas má zpracovat registrovaný energetický poradce nebo projektant zapojený do systému NZÚ. Součástí má být posouzení konkrétního domu, ne jen obecné doporučení.
Co když už renovační pas mám, ale nevím, co dál?
V takové chvíli je dobré projít dokument s poradcem. Ten vám pomůže pochopit doporučené pořadí opatření, návaznost na dotaci i další praktické kroky.
Článek vznikl ve spolupráci s odborníky energy partners., kteří se věnují kontrole spotřeby, optimalizaci tarifů a energetickému poradenství pro domácnosti. Při přípravě článku jsme vycházeli z informací Energetického regulačního úřadu, podkladů distributorů a veřejně dostupných údajů o spotřebě domácích spotřebičů.
Poslední aktualizace: 27. 5. 2026
